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Qui sommes-nous ?

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Depuis 40 ans L’EPF-Smaf Auvergne accompagne les collectivités du Puy-de-Dôme, puis de toute l’Auvergne à partir de 2006, dans la maîtrise foncière nécessaire à leurs projets d’aménagement, grâce aux moyens humains, techniques et financiers mis à leur disposition pour développer une véritable stratégie foncière.

Son rôle est de faire émerger ou de renforcer une politique foncière contribuant à la maîtrise du développement urbain et facilitant la réalisation des projets d'aménagement par une anticipation indispensable à la régulation des marchés fonciers.

Acheter… gérer… céder… les biens immobiliers dans ce cadre constituent l'axe de son activité. Il participe à la mise en œuvre des politiques foncières de ses adhérents en apportant un soutien et une expérience technique dans la conduite des acquisitions foncières.

Son histoire …

L’idée de doter les communes d’un instrument qui leur assurerait la maîtrise foncière est née d’une réflexion faite à l’Assemblée Nationale lors de la discussion du projet de régionalisation à la fin des années 60.

Sur la proposition d’Arsène Boulay, maire de Romagnat et président du Conseil général du Puy-de-Dôme à l’époque, le Conseil Général du Puy-de-Dôme se penche dès juin 1973 sur une intervention possible d’aide aux collectivités locales dans le cadre d’une politique foncière cohérente. En décembre 1974, les élus du département adoptent le principe de la mise au point d’un Syndicat Mixte.

  • Le 11 février 1976, le Syndicat Mixte d’Action Foncière du Puy-de-Dôme est créé par arrêté interministériel.
  • Dès 1978, Le Syndicat mixte d’action foncière s’étend à l’ensemble du département.
  • En juillet 1991, la loi d’orientation pour la ville autorise la création d’EPF locaux. Elle permet à ces établissements de prélever une fiscalité.
  • Le Smaf se transforme en un Etablissement Public Foncier en décembre 1992. Il comprend alors : 192 communes, le Département du Puy-de-Dôme et 5 organismes socio-économiques.
  • A partir de 2006, l’EPF-Smaf peut apporter son aide à l’ensemble des collectivités territoriales des quatre départements auvergnats.
Ses premiers adhérents

En 1976, l'EPF-Smaf Auvergne comptait 35 communes adhérentes exclusivement dans le Puy-de-Dôme.
40 ans plus tard, ce sont 603 communes sur les 4 départements auvergnats qui confient leurs opérations foncières à l'EPF-Smaf Auvergne.

Téléchargez ici la brochure de présentation de l'EPF Auvergne